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第 200 章(1 / 2)

房精默默地弹出一个界面:【拥有者可通过平台进行专项资金借款,借款额度:100万-230万元;年利率:7%,还款期限:5年以内。】

柳晨晨皱起眉头道:“房精,你这是什么意思?”

房精道:【拥有者,我建议你通过借款完成旅馆本次的大扩建,这样可以更快地扩张旅馆的客户群。】

柳晨晨敏感意识到什么,直接问道:“是因为新增的旅馆二号大门购买权吗?”

房精直言不讳道:【是的。】

柳晨晨忍不住吐槽道:“旅馆还能扩张哪一方面的客户群呢?修这么多客房大多用不上呀,我看了一下旅馆入住率最高的客房就是大通铺,还不如再修一层大通铺就足够满足市场需求了。”

房精道:【拥有者,你如果愿意再修一层大通铺,也是可以的。只不过大通铺只能算一个客房,且床位在计算时,最多不会超过三个。】

柳晨晨想像了一下如果大通铺有两层楼,然后全部住满人的画面,决定暂时放弃这个想法。

房精委婉地提醒道:【拥有者,未来虚无之地可能会有更多的客人,请尽量为客人提供不同档次的客房。】

柳晨晨低头看着自己计算出来的数据,自言自语道:“如果,按照加盖10楼至12楼都是6米高,再加上9米高的13楼,旅馆楼层总高度也就69.4米,离90米可还有20.4米。”

这时光屏的旅馆平面图出现虚拟楼层14楼,房精说道:【那我们再继续加盖15米层高的14楼,就可以使用海洋风景修建卡。】

柳晨晨计算出加盖15米高的14楼土建成本30万,海洋风景的修建成本为零元,而旅馆总高度变成84.4米。

房精继续道:“我们再加盖3米高的15楼,花费19万元,这层楼可作为二号大门放置的楼层。”

柳晨晨说道:“还不如修成6米高,这样就正好90.4米高了。”

房精淡定地表示:【拥有者,你计算的旅馆高度算是净高,忘记加上每层楼20厘米的楼板高度,15层一共有3米。】

见旅馆已凑足90米高了,柳晨晨默默地打开现实世界的网站,搜索贷款利息,发现最近央行刚降息,五年贷款利率也就5%,而房精给出的平台贷款利率是7%。

如果向平台申请贷款100万元的话,每年利息要多出2万元,五年就是10万元。

她又顺便看了一下,自己在平台的第一笔贷款,金额80000元,年利率8%。显然,平台的贷款利率也降了一点。

柳晨晨上一次之所以会通过虚无之地的平台进行贷款,原因很简单:一是客人快上门但客房不够;二是香灰不足,无法形成钥匙,让她不能马上离开虚无之地,回到现实世界去筹集建设资金;最后就是贷款资金不算很高,也就8万元,哪怕平台利率高一点,也是能接受的。

但现在的情况是:第一,修建新客房并不是一件

很急迫,必须解决的事情,也就不急于通过平台贷款;第二,香灰钥匙早就生成了,可以马上回现实世界去筹集资金;第三,这次需要的资金有点多,如果从平台贷款的话,她会心痛多支付出去的利息。

房精很快知道柳晨晨的想法,便说道:【拥有者,你可以回现实世界筹集资金,但我建议你通过平台进行贷款,这样你就能升级你在平台上的VIP等级,从而获得更好的拍卖品竞价机会。】

柳晨晨不是很感兴趣地问道:“有什么好机会?”

上次拍卖的幽灵客房可是让她记忆深刻,毕竟每平方米100元的入手价格,那是真捡漏,也真砸在手里了。

之后一段时间,柳晨晨闲来无事也会进入拍卖网,看一下是否有合适旅馆的拍卖品,但是很可惜她的等级能够看到的拍卖品,不是价格不合适就是不合适用在旅馆,最终几乎都是无功而返,渐渐她也没有看拍卖品的兴趣了。

这时房精道:【拥有者,如果你贷款100万元的话,每年利息7万元,再加上8万元的年利息0.64万元,就是7.64万元的贷款福利等级,应该可以享受到更多的贷款福利。】

柳晨晨道:“如果我真要借100万元的话,我会把8万元的贷款提前偿还了。”

房精提醒道:【借款满一年后才能提前还款。】

柳晨晨拍了一下头,“我都忘记这件事情了。”

柳晨晨决定咨询一下拍卖客服,看能否从对方那里获得一些有用的信息,于是她点开与拍卖客服的交流框。

木駄街旅馆老板:客服你好,最近想要贷款升级一下福利等级,但是自从我第一次拍卖到幽灵客房后,我就有点担心拍卖品质量了。

拍卖客服:客人请放心,现在我公司拍出的物品都会进行特殊检测,确保不会再发生你之前经历到的事情了,考虑你是老顾客,我偷偷给你透露一个消息,十个小时之后拍卖行有一批属于VIP8等级以上的客人可以拍卖的新客房,价格非常优惠。

木駄街旅馆老板:VIP8等级是如何算的?

拍卖客服:现在客人你是VIP1等级,而贷款福利7万元(含7万元)到贷款福利8万元(不含8万元)是属于VIP8等级。

柳晨晨可耻地心动了。

木駄街旅馆老板:客服,能具体告诉我价格有多优惠吗?

拍卖客服:这样说吧,这一批客房无论风格或款式都非常适合你的旅馆,完全的物美价廉,甚至我敢建议你用拍卖底价进行竞拍,成交可能性几乎能达到百分百。但有一个拍卖条件要提醒客人,明天的拍卖品是5套起步。

木駄街旅馆老板:百分百成交,难道没有其他的旅馆参与竞拍吗?

拍卖客服:客人,虽然这批客房是从未使用过的新房,但却可能因为风格太过老旧,且配套设施不够高科技,所以其他旅馆不会购买的,但对于你的旅馆而言...你懂的。

木駄街旅馆老板:我懂了。

这时,柳晨晨有些莫名的兴奋,从床上跳起来,直接披着一件厚睡衣就走到阳台上,看着阳台外的夜景,目光不由落在一街之隔的小酒店。

她记得对面这家酒店好像是17层楼,高度的话,应该也就六、七十米高。

那一刻,柳晨晨心里忍不住冒出一个念头:我的旅馆很快就要比你高了。

咦!?我为什么会想到比高这件事情,难道我被房精化了吗?

柳晨晨忍不住问道:“房精,你能看到街对面的酒店吗?”